A Fulwood, uma das principais incorporadoras de condomínios logístico-industriais do Brasil, anuncia a entrega da primeira fase do Infinity Business Park, em Extrema (MG). O empreendimento, que conta com mais de 40 mil m² de área construída e quatro módulos, foi entregue 100% locado e será ocupado por uma empresa global de tecnologia e inovação em eletrodomésticos e eletroportáteis, reforçando o papel do município como um dos polos logísticos mais dinâmicos e estratégicos do país. A área tem potencial para mais duas implantações, sendo que a próxima, também de 40 mil m², está prevista para 2026.
Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, principal eixo que conecta São Paulo a Belo Horizonte, na terceira fase de expansão, o Infinity Business Park totalizará cerca de 168 mil m² de área total.
O projeto apresenta galpões triple A e reúne especificações de alta eficiência operacional, com pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, sistema de sprinklers J4, iluminação LED e zenital, além de isolamento termoacústico e ventilação cruzada com seis trocas de ar por hora.
Entre os diferenciais do condomínio estão a portaria blindada com eclusas e garra de tigre, o sistema de CFTV e controle de acesso automatizado, apoio a motoristas, restaurante e cafeteria operados pela Viva Food, além de infraestrutura para recarga de veículos elétricos, estação de tratamento de efluentes e sistema de reaproveitamento de águas pluviais. O parque também conta com áreas de apoio administrativo, auditórios, salas de reunião e estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados.
Segundo Gilson Schilis, fundador e CEO da Fulwood, o novo empreendimento traduz a visão da companhia em oferecer ativos modernos e sustentáveis, alinhados às demandas da nova economia. “Extrema é hoje um dos principais motores logísticos da América Latina, unindo localização estratégica, eficiência operacional e sustentabilidade. O Infinity Business Park reflete o compromisso da Fulwood em entregar empreendimentos de alto desempenho, que acompanham a transformação do setor e contribuem para o desenvolvimento econômico da região”, destaca o executivo.
Extrema como motor estratégico para setor
A cidade se consolidou como referência nacional no segmento de condomínios logísticos e industriais, concentrando cerca de 50% do estoque mineiro de galpões de padrão triple A. O município reúne localização estratégica, mão de obra qualificada e consumo interno em expansão, fatores que atraem empresas dos setores de e-commerce, indústria e tecnologia
Neste cenário, a Fulwood se tornou um dos principais agentes desse desenvolvimento. Com o Infinity Business Park, a companhia soma sete parques logísticos em operação no munícipio, incluindo também o Fernão Dias Business Park, FW Extrema 3, Unique Business Park e Extrema Business Park – Bloco 1, Bloco 2 e Bloco 3.
Em Minas Gerais, como um todo, a companhia já soma mais de R$ 1,5 bilhão investidos em empreendimentos logísticos ao longo da última década e prevê R$ 700 milhões adicionais nos próximos anos. Em 2025, a Fulwood passará a administrar nove empreendimentos, incluindo operações em Extrema, Betim e Pouso Alegre, e cerca de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) no estado. Considerando seus 20 empreendimentos distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, a Fulwood apresenta taxa de vacância mínima de 0,88%, muito abaixo da média nacional, de 8,2%, de acordo com o levantamento da consultoria imobiliária Binswanger Brasil.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1994, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de 1.200.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 20 projetos logísticos-industriais, distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) e 55 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhia concentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
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